保潔服務(wù)主要業(yè)務(wù)內(nèi)容

1. 家庭裝修及建筑物竣工后工程開荒保潔,日常保潔

　　建筑裝修中常會遺留下各種垃圾污垢,地面和墻壁上會遺留下大量水泥,油漆,涂料,玻璃膠,水污,銹跡等污點或污跡,這些都必須通過專業(yè)開荒工作,才能將干凈清潔的場所移交給業(yè)主.開荒工程的質(zhì)量高低,直接影響到日常保潔工作的質(zhì)量和檔次,因此,非常受業(yè)主重視.市場容量巨大.

　　日常保潔業(yè)務(wù)分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種,即定期定點為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù).目前,由于保潔服務(wù)的日益專業(yè)化和普及化,業(yè)主們也越來越重視日常保潔這塊內(nèi)容,市場潛力巨大.

　　2.高空外墻清洗

　　建筑物外墻上所粘附的污垢,一般情況下與建筑物表面結(jié)合得很牢實,因為結(jié)合不牢實的污垢已被風(fēng)雨沖刷下去了,剩 下的污垢可以大致分為如下幾類:

　　●以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵;

　　●靠有機(jī)物粘附在墻壁上的灰塵,紙屑樹葉和其他固體污垢;

　　●以高速飛行后碰撞到墻壁上,死后又粘附在墻壁上的昆蟲,小鳥殘骸;

　　●大氣污染,在外墻表面形成的銹斑;

　　●含有機(jī)物和無機(jī)鹽的雨水沖刷后留下的水紋;

　　●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢.

　　上述污垢由于種類不同,結(jié)合力和結(jié)合方式不同,在外墻上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術(shù)要求.因為高層外墻清洗存在著危險性和復(fù)雜性, 所以這項工作具有相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性,技術(shù)難度較高,收益也比較豐厚.

　　目前,各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌,北京,上海,廣州等發(fā)達(dá)城市更是為此出臺了系列地方法規(guī),要求各建筑物業(yè)主定期清洗外墻,特別是在各大節(jié)慶日,慶典,重大會議之前,外墻清洗業(yè)務(wù)可謂供不應(yīng)求.

　　高空外墻清洗服務(wù)一般按面積收費,根據(jù)清洗材質(zhì),清洗藥劑,清洗難度,清洗面積,清洗高度,清洗要求等因素綜合而定收費單價,目前市場價格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右,偏遠(yuǎn)地區(qū)則相對較高,一般都在3.0-6.0元/平方米左右.

　　3.石材翻新,結(jié)晶,養(yǎng)護(hù)

　　天然石材以其天生麗質(zhì)的風(fēng)采及杰出的裝飾效果,為許多高檔建筑物大量采用.然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質(zhì)及毛細(xì)孔,環(huán)境中大量塵埃,廢氣,酸雨,冰凍以及其他污染物質(zhì)的破壞,開采,加工,運輸,安裝,粘接工藝不當(dāng),使用過程中保養(yǎng)不善等諸多原因,極易出現(xiàn)白華,銹斑,水漬,色素污染,油污斑及蠟層,裂紋與凍損,粉化,褪色等等種種病變.此外,在日常使用中,各種食用油,機(jī)油等有機(jī)物和鐵銹,墨水,咖啡,茶水等也會對石材造成侵蝕,以致影響石材的天然色澤和美觀.污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內(nèi)環(huán)境造成視覺污染,同時也會縮短石材的使用壽命.

　　為防患于未然,延長石材生命周期,永葆石材青春亮麗,使石材裝飾效果持久亮潔,石材美容養(yǎng)護(hù)業(yè)應(yīng)運而生,主要服務(wù)內(nèi)容包括石材打蠟拋光,石材晶硬處理,石材翻新,石材多功能養(yǎng)護(hù),石材除銹除膠等等.

　　石材美容養(yǎng)護(hù)市場潛力十分巨大.北京一年的裝飾石材用量達(dá)到2200萬平方米,但石材養(yǎng)護(hù)的費用投入,卻只有歐洲國家平均水平的十分之一.據(jù)北京石材養(yǎng)護(hù)行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計,2005年北京的石材養(yǎng)護(hù)工程費用總投入約為8000萬元人民幣,而如果按照歐洲水平計算,北京石材養(yǎng)護(hù)的年投入應(yīng)當(dāng)在八億元人民幣左右,全國的市場潛力更是十分巨大.

　　4.專項服務(wù)

　　主要包括地板打蠟拋光技術(shù),家具打蠟保養(yǎng)技術(shù),不銹鋼清洗保養(yǎng)技術(shù),玻璃清洗技術(shù),組合吊燈清洗技術(shù),地毯清洗護(hù)理技術(shù),皮沙發(fā)清洗,翻新技術(shù),空調(diào)清洗技術(shù),飲水機(jī)清洗技術(shù),電腦清洗技術(shù),油煙機(jī)及油煙道清洗技術(shù)等等.專項服務(wù)主要依附在開荒或日常保潔服務(wù)中進(jìn)行,也可獨立進(jìn)行.市場潛力巨大.